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多地公积金贷款买房遭嫌弃 刚需购房者权益咋保障

发布时间:2019-07-19  来源:互联网    编辑:匿名  

记者采访各地公积金管理部门发现,一般放款时间在1.5-3个月。但季末、年底受额度所限,或者各地审批的原因,则放款速度更慢一些。

南宁住房公积金管理中心近日下发文件,要求房地产开发企业预售或者现售商品房时,不得阻挠或者拒绝购房人选择住房公积金贷款。若开发商违反规定,则处以1万元以上5万元以下罚款,通知有关行政主管部门暂停其新项目的建设开发审批手续。

据了解,湖北省委高度重视监察体制改革试点工作,省委书记任省监察体制改革试点工作小组组长。湖北省纪委与省检察院加强沟通协调,坚持整体转隶原则,及时研究解决转隶工作中遇到的困难和问题。各地科学确定转隶方案,推动了转隶工作稳步有序推进。

新华社北京11月14日电(记者郑钧天、董建国、周强)近来,网上流传一句顺口溜:“全款买房的往里走,按揭的不要堵门口,公积金贷款的请把共享单车挪一挪。”“新华视点”记者在多地的热门楼盘调查发现,一些开发商只接受全款买房,拒绝公积金贷款甚至商贷。这种现象受到关注,多地近期出台相关政策保护购房者权益。

记者了解到,这是京津冀三省市协同办首次联合制定的综合性、指导性文件。

记者近日在广东、福建等地调查发现,一些开发商拒绝公积金贷款。

多位粮食专家分析表示,近些年,从中央到地方,都在鼓励农民积极种粮,鼓励发展种粮大户,但现在河南、吉林、黑龙江等粮食主产区,都出现了较为严峻的卖粮难问题,这说明相关粮食调控战略和政策措施都已经到了亟待调整的关口。

“小伙子,我也要办,怎么个办法?我今年75岁,家里一套房……”一位老太太在问询台边站了良久,终于开口问道。

既然从球场上挣不回来钱,那为什么还要做这件事呢?

最有意义、最有影响的野生动植物保护事件又是哪些?

福州的刘先生向记者坦承,本打算使用公积金贷款购房,最终被迫“东借西凑”凑了五成首付、且找了内部关系才商业贷款买到“阳光城·丽景湾”。“没有内部关系根本无法认筹,想公积金贷款更是奢望。”

在新时代,广大妇女参与经济社会发展的愿望更加迫切,必须在统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局中,搭建更广阔的舞台、提供更丰富的机会,把亿万妇女的创造力和发展活力激发出来,把妇女半边天作用充分发挥出来,促进妇女更广领域、更深层次、更高水平发展。在新时代,广大妇女对美好生活的向往更加强烈,必须解决好广大妇女最关心最直接最现实的利益问题,解决好妇女发展不平衡不充分的问题,解决好妇女权益保障工作中的重点难点问题,促进改革发展成果更多更公平惠及广大妇女。在新时代,广大妇女对平等和谐的社会环境更加期盼,必须促进男女平等基本国策更加深入人心,消除有碍妇女发展的落后观念和陈规旧俗,在全社会弘扬男女平等、和谐进步、共建共享的良好风尚,使广大妇女真正能够实现平等依法行使民主权利、平等参与经济社会发展、平等享有改革发展成果。

2017年5月15日,衡水市公安局接到烟草专卖部门通报线索,有人通过网上交易订货、快递物流配送、电子交易转账的方式买卖假烟。衡水市公安局、烟草专卖局立即成立专案组开展侦查,经深入挖掘,一个从产到销,涉及全国31个省份、涉案金额7.8亿余元的巨大犯罪网络浮出水面。

首先,公积金贷款资金回笼慢。“住房公积金贷款流程较为复杂,放款周期比较长。”多位楼盘营销负责人透露,对于开发商来说,回款率是其考核的刚性指标。急需回笼周转资金的开发商认为公积金贷款流程繁琐、回款太慢,更愿意购房者付全款或使用商业贷款,以尽快回笼资金。

报道称,他在新西兰某赌场酒店有一个长期房间,曾连续赌博15个小时。

在广州、深圳等热点城市,开发商拒绝公积金贷款或要求全款购房也屡见不鲜。记者走访广州的明星板块——广纸区域发现,区域内的楼盘基本拒绝公积金贷款。

中原地产研究数据显示,10月份,上海仅有1个新项目入市,创历史新低。“一线城市楼市全款买房的客户比例预计只有20%左右,但开发商在供不应求的情况下,肯定优先选择全款客户。”上海一家房企负责人表示。

宜居智库研究总监严跃进建议,各地公积金管理部门应进一步提高公积金贷款的审批效率,尤其要尽快满足首次购房、首次使用公积金群体的贷款需求,引导开发商平等对待购房者,保障住房公积金真正惠及刚需群体。

其次,新房销售量少,开发商为资金快速回笼,首先选择支付全款的客户。

上海华荣律师事务所合伙人丁兴峰律师说,全款优先等于限制了购房人平等选房、购房的权利,拒绝公积金贷款则直接违反相关法规。“房子是特殊商品,属于民生保障范畴,地方政府宜通过适当的行政手段,保障所有购房人的合法权益。”

有热点城市楼盘只接受全款购房拒绝公积金贷款

12个主宾国的展台精彩多元,其他国家的展台魅力也不遑多让。菲律宾贸易与工业部长拉蒙·洛佩兹表示:“非常感谢中国搭建这样一个巨大的平台,中国是菲律宾最大的贸易伙伴,而菲律宾在中国庞大的市场中也占有一席之地,希望两国继续扩大投资、贸易、文化等交流,让菲中友谊的桥梁更广阔、更深远。”进博会期间,菲律宾将为中国买家和菲律宾展商安排商务配对活动;同时菲律宾高等教育委员会约20位代表将寻求新的合作,希望与更多中国高校建立课程上的合作。

2013年3月,习近平在出席十二届全国人大一次会议江苏代表团审议时表示,“面对纷繁的物质利益,要做到君子之交淡如水,‘官’‘商’交往要有道,相敬如宾,而不要勾肩搭背、不分彼此,要划出公私分明的界限。公务人员和领导干部,要守住底线。”

杨鲁豫则被山水水泥公司在香港高等法院提起诉讼。原因是该公司认为,济南市政府及政府派驻山水水泥的工作组非法干扰它们的合法经营,侵犯山东山水股东及投资者权益。

早在2014年10月,住建部联合财政部、中国人民银行联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,其中第七条明确规定:“房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房。”

2017年6月28日,海南省政府在海口举办境外企业合作交流会,来自美国、巴西、澳大利亚等20国家和地区逾230名境外客商应邀出席。这场交流会上透露出有关海南HelloKitty乐园项目的更多信息。

开发商为何“嫌弃”公积金按揭贷款?

“我们项目不仅拒绝公积金贷款,还必须一次性付款。现在客户这么多,要好好筛选。”临近深圳的惠州江北西区某楼盘,在针对全部意向客户做了调查之后,直接选取了200个全款支付的客户入场交易。

记者采访发现,开发商之所以拒绝按揭贷款,主要原因有二:

2017年,发审委共审核了479家公司的首发申请,其中380家过会,过会率79.33%;86家未通过审核,占审核总量的17.95%,其余13家为暂缓表决、取消审核等情形。

上海市住建部门负责人认为,对于有条件获取公积金贷款的用户来说,各地公积金管理部门是支持的,但在实际操作中决定权被转到了开发商手上,尤其在货源不足的情况下更是如此。

深圳的一些高端楼盘更开始走“封闭式”路线,客户看房必须提前预约,即必须登记、复印身份证,在指定的银行卡内存足钱款,等楼盘发出参观邀请才能实地看盘。

但是在毛岸英牺牲以后,这些遗物却被毛泽东收藏起来,一藏就是26年。

在福州,记者走访了融侨方圆等8家楼盘,有6家拒绝公积金贷款。如即将开售的、每平方米售价3万元的阳光城·檀府,销售人员明确表示只卖给全额付款客户,公积金贷款甚至商贷按揭客户都“机会不大”。

武汉市房管局9月23日下发《关于进一步加强商品房预售管理规范销售行为的通知》,开发商不得区别对待全款和贷款购房,不得拒绝公积金贷款购房。违反规定的开发商,将面临暂停项目网上签约和预售资金监管账户资金拨付等严厉处罚。

一位陈姓置业顾问确认了刘先生的说法:“只接受商业贷款,首付至少要五成,选房后三天内必须交齐。”

那这次发布国际刑警组织的红色通缉令,是不是这些国家就会来配合我们进行追赃追逃的工作呢?

据悉,针对拒绝公积金贷款的情况,多地近期已经出台相关政策,纠正部分房地产开发企业阻挠和拒绝使用住房公积金贷款的行为。

多地出手遏制拒绝公积金现象,业内人士建议提高相关审批效率

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对此,12321网络不良与垃圾信息举报受理中心主任郝智超表示,用户收不到服务类短信可能有多重原因,如果有“黑名单”的情况出现,“这是错上加错,是极不负责的表现”。

广东格林律师事务所律师张旭锋表示,开发商拒绝公积金贷款,主要原因是程序较为复杂,放款时间长、提成少。

2018年8月,习近平总书记在全国宣传思想工作会议上强调,要不断增强脚力、眼力、脑力、笔力,努力打造一支政治过硬、本领高强、求实创新、能打胜仗的宣传思想工作队伍。我们倡议,全国广大新闻工作者牢记嘱托、勇担使命,在增强“四力”实践中学在前、走在前,书写新时代的精彩答卷。

此外,长沙查处11家拒绝公积金贷款的楼盘;成都近日规定,已取得预售许可的商品住房项目,房地产开发单位应当在取得预售许可证之日起30日内向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款项目合作申请,建立贷款合作关系;对于选择住房公积金贷款购房的购房人,不得拒绝其购房,也不得以任何形式增加限制条件或附加条件。

今年以来,淮安以国家级台资企业产业转移集聚服务示范区建设为抓手,推出《关于促进淮台经济文化交流合作实施办法》(简称“《实施办法》”),并实行台资企业商务备案和工商登记“一口办理”,持续优化台企台商发展环境。

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